Ušetřím vám starosti a čas s prodejem vaší nemovitosti

Jmenuji se Anton Bartoshek a zajistím prodej, pronájem či výkup vašeho bytu, domu nebo jakékoliv jiné nemovitosti v Teplicích a okolí.

Kontaktujte mě
Prodej nemovitostí

Chystáte se prodat svou nemovitost? Zajistím celý proces prodeje od cenotvorby, pořízení fotografií a videa přes tvorbu půdorysu, inzerci až po home staging či právní servis.    Získejte nejvyšší možnou cenu bez starostí, nervů a ušetřete velké množství času.

Mám zájem
Pronájem nemovitostí

Najít vhodného nájemce je pro pronajímatele obvykle těžký úkol. Na základě svých zkušeností vám v krátké době najdu slušné a finančně stabilní nájemníky pro dlouhodobý pronájem.   Pronajměte svoji nemovitost dlouhodobě, spolehlivě a bez zbytečných starostí.

Mám zájem
Výkup nemovitostí

Potřebujete rychle a hotově prodat svou nemovitost? Ve spolupráci s realitní kanceláří Molík reality s.r.o. zajistím okamžitý výkup jakékoliv nemovitosti bez ohledu na zadlužení, exekuci či vecná břemena. Nespěcháte? Pak vám doporučuji prodej běžným způsobem.

Mám zájem
Podívejte se, jak vypadá

Prohlídka z pohodlí domova

Kvalitní fotografie považuji za nezbytnou součást úspěšného prodeje. Ale dnes většina lidí dá na první dojem. A ten mnohem více ovlivníte pomocí videa.  Přesvědčte se sami.

 

Proč využívám videoprohlídky?

 

  • Video zachytí celkový prostor, odhalí atmosféru a výjimečnost
  • Vzroste zájem kupujících, což mi již potvrdila řada z nich 
  • Dle Sreality.cz vzroste návštěvnost inzerátu až o 400 %

Jak probíhá prodej nemovitosti

Nábor nemovitosti a stanovení ceny

Za základ úspěšné spolupráce považuji vzájemnou důvěru. Proto se nejprve osobně sejdeme a probereme veškeré vaše představy. Prohlédnu si vaši nemovitost a představím vám, v čem spočívají výhody spolupráce se mnou jakožto realitním makléřem oproti prodeji na vlastní pěst.

 

Nastíním vám také celý proces prodeje, projdeme společně současnou situaci na realitním trhu a podle toho stanovíme cenu vaší nemovitosti.

Příprava nemovitosti k prodeji

Abyste měli přehled nad celým procesem prodeje, definujeme si plán veškerých aktivit a úkonů včetně orientačního harmonogramu. Dále na základě vašich potřeb zajistím vystěhování, vymalování či úklid nemovitosti.

 

Mezi mé realitní služby patří rovněž home staging, což jsou drobné úpravy interiéru pro zvýšení atraktivity a hodnoty nemovitosti. Úpravy spočívají zejména v uspořádání nábytku, sladění barev a doplňků, správném osvětlení a dalších detailech.

Profesionální prezentace nemovitosti

Jakmile je nemovitost připravena, zajistím profesionální nafocení, natočení videoprohlídky, kompletní zaměření nemovitosti a následné nakreslení 3D půdorysu. Půdorys skvěle doplní představu o celkovém rozvržení nemovitosti, průchoznosti místností, umístění dveří, oken a dalších prvků.

 

Následně projdu interní databázi poptávajících klientů, zda se mezi nimi nenachází potenciální kupec. Poté umístím inzerci na nejnavštěvovanějších realitních serverech a vytvořím cílenou propagaci na internetu (například na Facebooku). Na základě pozitivních výsledků zajistím rovněž letákovou kampaň.

Prohlídky s opravdovými zájemci

Veškeré zájemce o koupi vaší nemovitosti prověřím z hlediska intenzity zájmu a finanční situace. Prohlídky uskutečním pouze s vážnými zájemci a s vaší přítomností dle domluvy.

 

Po vybrání vhodného kupujícího stanovím podmínky obchodu, případně pomohu kupujícímu zajistit ideální financování nemovitosti pro co nejhladší průběh prodeje. Pak nás čeká podpis rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy kupujícím.

Právní servis je samozřejmostí

Po celou dobu prodeje se můžete spolehnout na kompletní právní servis, tedy sepsání předkupních a kupních smluv, které vyřizuji přes certifikovanou advokátní kancelář, advokátní úschovu peněz, zajištění plných mocí a podpisů.

 

Po podpisu kupních smluv zajistím podání vkladu na katastr nemovitostí či případný přepis na družstvu.

Poprodejní servis k vaší spokojenosti

Aby pro vás byl celý proces prodeje nemovitosti co nejsnazší, zařídím pro vás i poprodejní servis, který spočívá zejména v sepsání protokolu o předání nemovitosti, samotném předání nemovitosti, případném přepisu energií nebo dle potřeby vyklizení nemovitosti.

 

Vy tak získáte maximální částku za svou nemovitost za minimum úsilí.

Co o mně říkají klienti

Naprosto nemám výhrad - příjemné vystupování, věcná, rychlá komunikace. Zcela vyhověno všem požadavkům z naší strany. Pokud budu výhledově potřebovat služby realitního makléře, velmi ráda se na Vás obrátím znovu.

 

Veronika Kousalová

-

Nákup bytu jsme financovali úvěrem, který byl hned od začátku komplikovaný. Neshody mezi právními subjekty pan Bartošek řešil s velkou trpělivosti podloženou skvělými vyjednávacími schopnostmi. 

Milan Vaněček

-

Jsem velmi vděčná panu Bartoškovi za jeho profesionální a lidský přístup. Při prodeji bytu mě vždy o všem informoval, vše se mnou konzultoval a doporučoval jak postupovat dál. Člověk na správném místě.

Julia Milova

-

S panem Bartoškem spolupracuji především ohledně pronájmu nemovitostí, jako jeden z mála makléřů se o nájemníky stará i po obdržení provize. 

Marcela Šubertová

-

Moje reference jsou jen kladné. Vše proběhlo v naprostém pořádku v co nejkratším možném termínu.

Petr Kozák

-

Chystáte se prodat svou nemovitost?